房产证上加非直系亲属名字要准备哪些东西？

房产证上加非直系亲属名字需准备身份证、房产证等材料。分析：从法律角度看，房产证上加名属于房屋产权变更的一种。对于非直系亲属，由于不存在血缘关系，变更产权需双方达成明确协议，并提交相关身份证明、房产证原件等至不动产登记机构办理变更登记。提醒：若双方在产权变更过程中产生争议，或不动产登记机构要求补充材料而未能及时提供，可能表明问题已比较严重，应及时寻求专业法律人士协助解决。
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处理方式：从法律角度，房产证上加非直系亲属名字的处理方式主要有两种：一是通过赠与合同进行产权变更；二是通过买卖合同进行产权转让。选择建议：若双方关系较好，且希望简化手续，可选择赠与方式；若涉及较大金额，或希望明确双方权利义务，可选择买卖方式。
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具体操作：1.赠与方式：双方签订赠与合同，明确赠与房产的具体信息、赠与条件等，并进行公证。随后，携带赠与合同、双方身份证明、房产证原件等材料至不动产登记机构办理变更登记。2.买卖方式：双方签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、过户时间等条款。按照合同约定支付款项后，携带买卖合同、双方身份证明、房产证原件、完税证明等材料至不动产登记机构办理过户手续。3.在办理过程中，需注意遵守当地不动产登记机构的具体规定，如预约时间、提交材料格式等，以确保办理顺利。同时，建议在专业法律人士的指导下进行，以避免潜在的法律风险。