开发商延迟交房怎么办

开发商延迟交房，买方有权催告并要求履行。根据《合同法》规定，开发商延迟交房构成违约，买方有权书面催告并设定最终履行期限。若催告后3个月仍未交房，买方可行使合同解除权，并由开发商承担违约责任。不及时处理可能导致买方权益受损，如无法按时入住、租金损失等。
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开发商延迟交房，应催告、协商或解除合同。具体操作：1. 发出书面催告，明确最终交房期限，保留证据；2. 与开发商协商解决方案，如延期补偿等；3. 若协商不成且催告期满，依据《合同法》解除合同，要求开发商承担违约责任，包括退款、赔偿损失等。
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开发商延迟交房，常见处理方式有催告、协商、解除合同。催告是首要步骤，与开发商明确最终交房时间；若协商无果，可考虑依据合同条款解除合同，并要求开发商赔偿。选择时需根据合同内容和开发商态度决定。